Tahliye
Tahliye taahhüdü, ihtiyaç nedeniyle tahliye ve baskı durumunda haklarınız.
Bu kategorideki rehberler
TahliyeEv sahibim çıkmam için baskı yapıyor
Sözlü baskı, anahtar değiştirme veya dayanaksız tahliye talebi karşısında atmanız gereken adımlar.
TahliyeTahliye taahhütnamesi imzalamalı mıyım?
Tahliye taahhüdünün geçerlilik şartlarını, boş tarih riskini ve imzalamadan önce düşünmeniz gerekenleri öğrenin.
TahliyeEv sahibim kendisi oturacağını söylüyor
İhtiyaç nedeniyle tahliyede gerçek ve samimi ihtiyaç, dava süresi ve arabuluculuk bilgileri.
Tahliye gündemi
Tahliye hakkında sık sorulan sorular
Hayır. Tahliye ancak kanunda sayılan sebeplerle ve genellikle bir mahkeme kararı ile icra yoluyla gerçekleştirilebilir; kilit değiştirme veya hizmet kesme gibi kendiliğinden girişimler hukuka aykırıdır.
Durumu tarih ve saat belirterek belgeleyin, mümkünse tanık veya görüntüyle destekleyin ve emniyete/karakola bildirin; bu davranışlar cebir kapsamında değerlendirilebilir.
Taahhüt kira sözleşmesiyle aynı tarihte imzalanmışsa veya baskı altında alınmışsa, Yargıtay içtihatlarına göre genellikle geçersiz kabul edilir.
Belirtilen tarihten itibaren bir ay içinde icra yoluyla tahliye talep edebilir; bu nedenle taahhüdü imzalamadan önce tarihi ve koşulları dikkatle değerlendirmek gerekir.
Kiraya verenin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun veya bakmakla yükümlü olduğu kişilerin gerçek, samimi ve zorunlu bir konut/işyeri ihtiyacı olması gerekir; göstermelik bir gerekçe yeterli değildir.
Haklı bir sebep olmaksızın üç yıl geçmeden eski kiracıdan başkasına kiralanamaz; aksi halde eski kiracının tazminat talep etme hakkı doğabilir.