Evden erken çıkmak istiyorum

Sözleşme süresi dolmadan taşınmayı düşünüyorsanız, sözleşme tipinize göre izleyeceğiniz yol ve olası maliyetler değişir.

Belirli süreli sözleşmelerde

Belirli süreli bir kira sözleşmesinde kiracı, süre bitmeden tek taraflı olarak feshedemez; ancak fiilen taşınıp anahtarları teslim ederse, makul bir süre için (genelde yeni kiracı bulununcaya kadar, bir aya kadar kabul edilen içtihatlar mevcuttur) kira bedelinden sorumlu tutulabilir. Ev sahibinin taşınmazı makul sürede yeniden kiraya vermek için gayret gösterme (zarar azaltma) yükümlülüğü vardır.

Belirsiz süreli sözleşmelerde

Belirsiz süreli sözleşmelerde kiracı, kanunda veya sözleşmede öngörülen fesih bildirim sürelerine uyarak (genelde üç ay gibi bildirim süreleri kararlaştırılır) çıkış yapabilir.

Pratik adımlar

1. 1Sözleşmenizde erken çıkışa dair özel bir madde olup olmadığını kontrol edin.
2. 2Ev sahibinize yazılı olarak çıkış tarihinizi bildirin; sözlü anlaşmaya güvenmeyin.
3. 3Taşınmazı teslim ederken bir tutanak ve fotoğraflarla durumunu belgeleyin.
4. 4Depozito iadesini yazılı olarak takip edin.